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债权债务
抵押担保
  • 担保人如何免除法律责任
    担保人是指债务人提供担保,当债务人不能履行债务时,由保证人者承担责任的一方当事人。也就是说,担保人也是有可能要承担相应法律责任的。那么担保人免除法律责任的条件有哪些呢?一.担保人免除法律责任的条件担保人法律责任的免除在有效的担保合同纠纷中,担保人并不必然要承担责任。按照《担保法》的规定,在下列情况下,担保
  • 连带保证和一般保证有什么不同
    当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。这两者有什么不同?保证人免责的条件不同根据《担保法》第二十五条、第二十六条的规定:在一般保证中,保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履
  • 中华人民共和国担保法解释
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过,现予公布,自2000年12月13日起施行。2000年12月8日为了正确适用《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法),结合审判实践经验,对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。一、关于总
  • 债的担保方式有几种
    根据我国担保法相关规定,债的担保的五种方式,这是相关法律的规定。但是,很多人只知道有五种方式,但是不知道具体的是哪些内容。简述债的担保方式有几种(1)保证:是指第三人(保证人)与债权人(被保证人)约定,当债务人不履行债务时,由第三人按照约定履行债务或承担责任的一种保证方式。(2)抵押:就是债务人或第三人不转移法
  • 什么情况下抵押权人能处置抵押物
    抵押权人就是享有由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权的人,我们知道,抵押权人在一定条件下可以对抵押的物权进行处理,那么在什么情况下抵押权人能处置抵押物呢?什么情况下抵押权人能处置抵押物一、哪些财产可以抵押(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
  • 抵押合同应注意的法律风险有哪些?
    一、什么是抵押、抵押的法律效果是什么?抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的。抵押的法律效果是当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产优先受偿。二、下列财产不得进行抵押,如果进行了抵押,该抵押无效。1、土地所有权;2、耕
  • 未经股东大会同意,公司为个人债务提供的担保无效
    《中华人民共和国公司法》第六十条第三款规定:“董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四条规定:“董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效
  • 抵押物价值与所担保债权数额的关系
    我国《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。