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房产纠纷
商品房纠纷
  • 在房产证上加名字到底管用吗?
    话说张先生和王女士了。婚房是两家人一起出资买的,总价100万。但是张先生家里出了90万,王女士家只出了10万。办房产证的时候,王女士希望将自己的名字加上,而张先生则很是大度,虽然他家出了总价的90%,但张先生为了表示诚意,坚持不写自己的名字,所以房产证上只有王女士的名字。过了没几年,由于种种原因,夫妻两人感情破
  • 签了房屋买卖合同 过户前能否反悔?
    已经签了房屋买卖合同,但是房屋尚未过户,由于地区规划原因,房屋价格突然上涨,此时卖方可以反悔吗?我国法律有没有对此进行规定?下文房天下为大家整理了关于房屋过户前卖方反悔的知识,欢迎大家阅读了解!房屋过户前卖方反悔案例简介2014年5月20日,房主吴先生与廖先生签订了一份房屋买卖协议。双方约定:吴先生将其的一
  • 赠与房产未过户,产权归谁?
    甲和乙系兄弟关系。甲在房屋拆迁时,就被拆迁房屋产权调换问题与拆迁人口头达成一致意见后,向乙出具房屋赠与书一份,同意将其拆迁安置的产权调换房屋赠与乙。乙持该赠与书以自己名义与拆迁人签订了房屋拆迁安置协议。在拆迁人与乙办理安置房屋交付手续前,甲反悔并向法院提起诉讼,要求撤销上述房屋赠与行为。法律观点:本案
  • 购房人在何种情况下有权选择退房?
    对于大多数的购房者来说,买房是其人生的一件大事,或倾半生积蓄,或背负长期的银行债务,故应慎重对待。购房者与开发商签订《商品房买卖合同》后,双方行为自应受到合同的约束。倘若遇到开发商一房二卖或房屋存在重大质量问题时,购房人的合同目的往往难以实现,利益受到严重侵害。那么在何种情况下购房者有权单方面解除购房
  • 商品房实际面积与合同上不一致怎么处理
    对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因房屋
  • 开发商延期交房违约金不给怎么办
    买房子的时候由于它还在建造过程中,开发商就会约定业主几时交房,并且签订了相应的合约,让业主放心。但到了交房的日期开发商却延期了,而且还不赔。那么,开发商延期交房违约金不给怎么办?小编为你讲解这方面知识。【网友咨询】“我买的婚房,可现在迟迟不能交房,我的婚期一再推迟,我该咋办,怎么维权?”“我买的房子,
  • 购房者逾期未去收房算违约吗
    我们在购买商品房时,有时候会因为房屋问题而出现到期不收房的情况发生,那么购房者逾期未去收房算违约吗下面为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!碰到一些因房屋出现问题和开发商维权的业主,有的业主和我说,其实在交房前已经发现了问题,让开发商进行了维修,然后开发商就没有给业主再检查的机会了,一直等到交房那天,业
  • 子女出资为父母购买房,离婚怎么分割?
    分居期间子女出资购买房子,写在一人名下,离婚这房子归谁所有呢?有何法律依据呢?下文将以案说法。