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房产纠纷
房屋抵押
  • 为什么房产抵押必须征得夫妻一致同意才有效?
    婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。因此,夫妻共同所有私有房产抵押时,必须有夫妻俩共同的签章同意,文件才能合法有效。
  • 土地有使用年限的房产抵押,有什么限制?
    以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
  • 抵押出租房屋的,是否要告知租房人?
    以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
  • 房产抵押消费贷款的五个秘密
    据京城知名贷款机构伟嘉安捷报道,股票、基金市场的一路红旗飘飘,导致了人们投资热情的空前高涨。然而,当部分人暗自庆幸用房变钱再实现钱生钱的目地时,却严重忽视了房产抵押消费贷款进行不正当融资背后的诸多秘密。一、借款人需注意的三大秘密。秘密一:贷款年限短、还款利率高、批贷时间长,借款人成本无形增多。抵押消费
  • 办理房地产抵押登记需提供哪些资料?
    (1)《房地产抵押登记申请书》;(2)房地产权利证书;(3)身份证明;(4)经公证的借款合同和抵押合同。非法人企业、组织的房地产抵押需提交其产权部门同意抵押的批准文件。
  • 什么是房产抵押贷款
    1、什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。2、申请办理房产抵押贷款的条件?1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。3、申请办
  • 个人之间借款怎样办理房产抵押
    生活中发生债务往来的时候一般都会要求债务人提供房产进行抵押,抵押贷款是对于用户在债务方面的一项规定,之所以贷款需要抵押,是为了保证借款人的还款能力。那么如果是个人之间借款怎样办理房产抵押?个人之间借款用房屋作抵押,办理房产登记手续的方法如下:向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:(
  • 房屋抵押贷款的法律依据
    房屋抵押贷款、房屋抵押登记等手续的办理的相关法律依据有《中华人民共和国城市房地产管理法》;《中华人民共和国担保法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《城市房地产抵押管理办法》及各省市的地方性规定,本文主要介绍《城市房地产抵押管理办法》,具体内容请看本文详细介绍:(1997年5月9日建设部令第56号发布,2001年8月15