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房产纠纷
二手房
  • 二手房交易可能出现这些漏洞 要怎么"堵"?
    二手房交易流程复杂,而且时间跨度长,任何一环不注意都容易造成大顺势,哪些交易环节罪容易出现纠纷?如何提前把控住二手房买卖各个流程的关键点,让纠纷的可能性更小呢?代理人来签约,事后业主不认账代理人签约、随后业主不认账的怎么办?事先或事后必须签委托书。在二手房交易中,有些业主身在国外或者特殊情况,业主签约
  • 律师给购房人的七个忠告
    在中国房地产市场经历了十年九调之后,发现市场每年都在被调控,房价每年都在往上涨。本文总结了律师给购房人的七个忠告。本人仅仅是一名普通的房产律师,既没有深入研究过土地供应量为什么会影响房价,也不懂得货币供应量与房地产市场之间的经济学关系。但因为常年处理与房产有关的纠纷案件,几乎每天都在面对开发商、购房人
  • 买二手房入住的五大注意事项
    1、看清交房清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特
  • 买二手房是专业活 避免遭骗请读防诈完全手册
    12月3日专电(杨琳 陈光明)想让自家通暖气,还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房,真让人上火。记者从鞍山的几家房屋中介机构了解到,目前,因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐渐增加,就此,记者采访了专业人士。如果不想被“忽悠”,在买二手房前,千万别忘了请业内人士给要买的房子把把脉。欠不欠取暖费
  • 买二手房常犯的四个错误
    由于涉及房屋产权是否清晰、产权是否有多人共有、房屋质量是否有问题等多方面问题,二手房买卖一般都要比一手商品房买卖要复杂得多,如果购房者没有注意的话很容易就在交易中碰钉子,甚至吃亏。本期为大家总结购买二手房常犯的四个错误,供有意向购买二手房的读者参考。草率签订买卖合同二手房交易是一个复杂的过程,无论买方
  • 二手房收房的注意事项
    二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再找其结算时,原业主早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。
  • 二手房买卖签订合同注意事项
    二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节,减少法律风险,那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢。  签订二手房买卖合同注意事项: 1. 确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本,而且到房